bella535 (楼主)   发表于:07-15   [只看楼主]  
       楼主最近为了换学区房,在安居客上挂了房源,准备卖掉。
       挂了之后收到好多电话,遇到的中介有好也有坏,虽然没有卖出去,但是这个经历让我们俩口子都觉得有点难受,就说出来让大家评评理。
        我的房子是在经开区万科的房子,原来买来给公婆养老的,特地选的二楼,而且还有一个小露台可以种菜,计划赶不上变化,所以才忍痛割爱。我在网上挂了115万,据说有很多人去看了房子,因为是精装的,之前也准备住,还弄了窗帘什么的,看完房子都不给关窗子,弄得里面飞进来一些小虫子。
       后面着急出手,有中介就问看中后能谈不?我就同意了。大概过了两个月左右吧,中环一小伙子给打电话,说是有人看中了,但是对方只能出到106万,问我要不要谈一下?我当时回复了,买房卖房对两个家庭而言都是大事情,这样的事要双方都愿意才好,我保底价是110万,如果对方达不到这个价格,就不要面谈了,免得不开心。感觉自己当时说的已经很清楚了。
      第三天中午,又接到他的电话,说是让我准备下面谈,我一听挺高兴的,问了下他们愿意出这个价格了。小伙子说价格还是双方见面谈更好,更谈的拢。被他说服后我就同意了,他又让我带上房产证什么的,我好无语,不是谈价格吗?带产证做什么呢?他又说,他也让对方带了定金,这样才有诚意,要不坐着干谈有什么意义呢?听了之后我觉得他很有水平,一点一点地让我退让,挺可怕的,最后还是坚持没有带证。
      到了中环,对方开口104万,也是看中了房子诚心要买的,我就说我一直给的就是110万,也不多要,这个是底价。谈了许久,气氛有些尴尬,中环的经理和那小伙子就让我们到了另一个包厢,拼命说我家房子多么不好,遇到一个要买的人多么不容易。。。。。。然后价格一点一点地往上涨,涨到109万就不再动了,作为一个不善言辞的人,真的不知道该说什么了,89平方的房子,精装的,还另外有5平的阳台,均价一万两千五都不到,还要什么怎么样呀。那我坚持110万元,这个也是自愿原则的,他们觉得谈的没意思就走了。一看他们离开了,我和两个同事也走了,在此非常感谢两位同事的陪伴,要不我一个人,感觉心里防线早被击败了。
      回家的路上,接到电话,小伙子气急败坏地问我怎么走了?然后又说同意110万,但是要我自己出税金。我不同意。他说我老公都同意了,那我就让他找我老公说去。
       第二天我老公打电话跟我说,那小伙子给他发短信,说了一大通我的坏话,还说让我的房子放着别卖了,长霉去吧。
       这次经历挺不愉快的,本来买房子卖房子,对于两个家庭而言是一件很大的事情了,作为中介,诚信为本,帮两家说和磋商。现在一是在买家和卖家之间相互欺骗,我后来才知道,那家中介未经授权将我的房子在网上挂了108万;二是在我和我老公之间两头骗,老公在外地工作,当时也留了他的号码。
       前几天,一个同事准备卖房,中介不高兴,直接在网上把他的房子弄成要拆迁房,搞得他很莫名其妙,怎么没有人来看房呢?
      每个行业的从业人员都有素质高低之分,但是,大片黑还是少见的。小区的沙霸、砖霸被打扫之后,感觉自己有面临一种新霸——房霸。
      
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无敌小小 发表于:07-16  
都是这种路数的,但是我感觉还好,老百姓本就喜欢讨价还价。重要的是房子赶紧卖出去,坚持自己的价格就好,多去几次谈谈也无妨。谈总比不谈机会大。
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最新回复
falandiwang 发表于:07-15   本条回复来自于:地乐虎国际娱乐官网下载app   [只看该作者]  
经开万科那不是我家?
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angol 发表于:07-15   本条回复来自于:地乐虎国际娱乐官网下载app   [只看该作者]  
我也有过这个经历 中介让我去公司面谈 也说对方出我要的价 结果一去对方就还价 不过我很直接 就问了次我要的价你出不出 对方不肯我扭头就走!
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楊小得- 发表于:07-15   本条回复来自于:地乐虎国际娱乐官网下载app   [只看该作者]  
中介现在的套路就是这样,而且都是直接让你去签约中心谈,能骗你签合同了他们就算赚到钱了,现在的中介根本没有砍价的本事,都是让客户和房东自己谈,我就纳闷了,那中介的职责是什么,就是想法设法的骗人坐一起嘛?
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纪伯伦的诗 发表于:07-15   本条回复来自于:地乐虎国际娱乐官网下载app   [只看该作者]  
你还挑三拣四,妈的,老子就这样被中介坑了,原来这就是他们的套路。
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纪伯伦的诗 发表于:07-15   本条回复来自于:地乐虎国际娱乐官网下载app   [只看该作者]  
不好意思,挑三拣四那句不是说你
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金鱼花火 发表于:07-15   本条回复来自于:地乐虎国际娱乐官网下载app   [只看该作者]  
还真的套路深
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qq770630 发表于:07-16   [只看该作者]  
坚持自己的立场, 中介违规可以投诉,连他的置业顾问的资格都要丢
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无敌小小 发表于:07-16   [只看该作者]  
都是这种路数的,但是我感觉还好,老百姓本就喜欢讨价还价。重要的是房子赶紧卖出去,坚持自己的价格就好,多去几次谈谈也无妨。谈总比不谈机会大。
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tengjianfu1990 发表于:07-16   [只看该作者]  
买卖不成,互相伤害。
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sophia6061 发表于:07-16   [只看该作者]  
经历过一次陪亲戚买房
中介为了促成交易
是相当帮着买家的。。。。。
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17093396129 发表于:07-16   [只看该作者]  
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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green_0791 发表于:07-16   [只看该作者]  
中介本来没有几个是好东西的
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江南好冷 发表于:07-16   [只看该作者]  
中环最会嘲讽人,中环的中介我从来不搭理的,好像他是天王一样,不听他的就会说你房子卖不动,留着做种,这种人见面说我直接会出手打。素质极低的一家中介;已碰过二次
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一万阵风 发表于:07-16   [只看该作者]  
大部分中介都是忽悠,要是忽悠成了,你把定金什么的一交,目的就达到了。
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aimi901013 发表于:07-16   [只看该作者]  
缺德
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江南好冷 发表于:07-16   [只看该作者]  
当务之急是没有“人”站出来,事实上楼主说的好像是没中介不行了,你挂的房源中介可以任意修改;也就是说没有其它平台了应该推出,类瓜子啊(无中间商赚差价)其实瓜子就是中间商,但房源信息也是如此,为什么没有新的巨头出来,重置房产(二手市场),所有信息必需房东本一上传信息,包括图片视频,楼层等,必需带上产证照片有实际面积,说明税费(平台后台会根据你的信息,是否一手房,满几,是否唯一等)平台能自动算出所有税费,而这个中介可以像瓜子一样,收,前者/后者,所谓的汽车检验鉴定费。其实就相当于中介费用,那么这样的平台还要留专业过户的工作人员在房管局之类的地方驻扎,办理过户事宜,这样,一个(无中间商赚差价的房产交易平台就出来了)那些什么58 安居客,什么贝壳,什么链家,迟早全部停牌,是谁在维系这个体系大家都懂,没有人站出来。当年今日头条可以站出来,推出抖音拼快手就是个例子。
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ilovejuly7 发表于:07-16   [只看该作者]  
中介的职业特点觉定了他是要两头卖好的,在房东那里压价,在买家那里抬价,生意才能做成。别信他就行了,不过要我说差一万就差不多算了,让利可以,砍中介费和佣金啊。
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泡椒 发表于:07-16   [只看该作者]  
我最近也经历了,不过我是买家,其实怎么说呢,中介促成交易才有钱得,所以他们是趋利的,只要找了中介你就得准备接受让他们挣钱,难道他们会热心帮你促成交易?当然骂人肯定不对,是素质问题。我去都是他们直接明说中介费是房价的一个点的,所有行业都是要盈利的,当然你不愿意让他挣这个钱,那所有的事儿可以直接跑腿也是可以。卖家只要坚持自己的底价,没有人可以强迫你,买家也一样
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老鼠1973 发表于:07-16   [只看该作者]  
很正常,这样的事太多
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中介是一个服务部门 帮忙买卖房子  甲乙双方谈妥了 自然佣金是少不了的 不然别人跟你们白干 你觉得可能吗  况且买卖房子搓谈价格是在正常不过啦  能跟你卖掉就是解决了你的问题 付出佣金给人也是一样的 就好比你去商店买东西 还能不付钱就拿走过东西吗 笑话
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