yzj3690 (楼主)   发表于:04-07   [只看楼主]  
自从我在乐虎国际发了个分类信息要卖房,

因为急用钱,价格挂的是全部小区最低的。
一直担心卖不出去。
但然后就电话不断,每天最少三十个中介电话。
奇怪的是没有一个想买房的个人来打电话。
上门看房的主要是投资客居多,只要给价,他们就收。
可以说是房子压根不愁卖,只要你愿意,立马付钱。
中介费也贵的很,现在一般都是两三个点。
不过卖给投资客这个价格确实不甘心。
我特么卖谁不好,卖给二道贩子赚个差价。
但是现实却逼着我不得不这么做。









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740390758 发表于:04-07   本条回复来自于:地乐虎国际娱乐官网下载app   [只看该作者]  
哪里的房子这么跑火??
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674120638 发表于:04-07   本条回复来自于:手机地乐虎国际娱乐官网下载   [只看该作者]  
看看楼主发的帖子,很想说,楼主慢慢的
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a130534072 发表于:04-07   [只看该作者]  
小区最低价
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亦宸 发表于:04-07   [只看该作者]  
你挂的价大概多少钱/平?
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qq437 发表于:04-07   本条回复来自于:手机地乐虎国际娱乐官网下载   [只看该作者]  
你挂的价大概多少钱/平?
他的分类帖子里有价格,55平米,62万,大概要一万一千多一平米吧。我猜可能是北京东路玻璃厂宿舍。
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13767091662 发表于:04-07   本条回复来自于:手机地乐虎国际娱乐官网下载   [只看该作者]  
差不多就这个价了,二手老房子没学区的就是1万左右。等拆出租都要好久。房子太多了二手房没什么人接盘。主要还是炒不动了。
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yzj3690 (楼主)   发表于:04-07   本条回复来自于:手机地乐虎国际娱乐官网下载   [只看该作者]  
你挂的价大概多少钱/平?
中介给的回收价格是一万,这两天来了好多人看房,你那房子应该也不愁卖。
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喝不完杯中酒 发表于:04-08   [只看该作者]  
我楼下55个平方,一年前,50万卖给了房贩子,主要厕所漏水,然后改善型卖掉的,这价格我很有买的想法,可惜和邻居交流不多,他也不知道,位置前进路老破小,方便,没学区。一年了,房贩子加价10万,没卖出去
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亦宸 发表于:04-08   [只看该作者]  
你挂的价大概多少钱/平?
中介给的回收价格是一万,这两天来了好多人看房,你那房子应该也不愁卖。

1万对我来说划不来....12年买的6600/平...现在六年半了....升值率才多少....

一方面住的方便....另一方面等拆....
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yzj3690 (楼主)   发表于:04-08   本条回复来自于:手机地乐虎国际娱乐官网下载   [只看该作者]  
我楼下55个平方,一年前,50万卖给了房贩子,主要厕所漏水,然后改善型卖掉的,这价格我很有买的想法,可惜和邻居交流不多,他也不知道,位置前进路老破小,方便,没学区。 .. 查看完整回帖>>
前进路没地铁不好卖,等其他地铁通还遥遥无期,你那个应该不是正宗房贩子。
我这个你有兴趣可以来看下,房贩子出了价格,现在就是中介费我不同意在扯皮。我是16年买的,只是个过渡。你买到住两年转手都是赚的。
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yzj3690 (楼主)   发表于:04-08   本条回复来自于:手机地乐虎国际娱乐官网下载   [只看该作者]  
你挂的价大概多少钱/平?
中介给的回收价格是一万,这两天来了好多人看房,你那房子应该也不愁卖。
1万对我来说划不来....12年买的6600/平...现在六年半了....升值率才多少.... 一方面住的方便....另一方面等拆....
小区里面大概卖的贵的一万三,我因为急用钱,我才找的贩子,慢慢卖的话怎么也不止卖这点钱。
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削肾客 发表于:04-08   [只看该作者]  
城区破老小,双学区(邮政路和三中)大概就在1.3万的样子,楼层高,1万都难卖。
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亦宸 发表于:04-08   [只看该作者]  
城区破老小,双学区(邮政路和三中)大概就在1.3万的样子,楼层高,1万都难卖。

主要是限购...不然这种双学区的老破小总价不高的话买一套持有不会亏...

但话说回来...如果不限购...就可能不止这个价了...
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yzj3690 (楼主)   发表于:04-08   本条回复来自于:手机地乐虎国际娱乐官网下载   [只看该作者]  
城区破老小,双学区(邮政路和三中)大概就在1.3万的样子,楼层高,1万都难卖。
育新双学区的再破,一万六照样被人秒。
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没有风的帆 发表于:04-08   [只看该作者]  
就是要限购让你们买不了,只有买九龙湖那边的房子
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weixiaobeihou 发表于:04-08   [只看该作者]  
其实如果你急用钱的话,有很多办法,比如融资,不一定要急卖房,这有房价会被压的很低。
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13767091662 发表于:04-08   本条回复来自于:手机地乐虎国际娱乐官网下载   [只看该作者]  
我楼下55个平方,一年前,50万卖给了房贩子,主要厕所漏水,然后改善型卖掉的,这价格我很有买的想法,可惜和邻居交流不多,他也不知道,位置前进路老破小,方便,没学区。 .. 查看完整回帖>>
中山路胜利路口地铁口小的房子好多50万左右50平方左右还是学区
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13767091662 发表于:04-08   本条回复来自于:手机地乐虎国际娱乐官网下载   [只看该作者]  
城区破老小,双学区(邮政路和三中)大概就在1.3万的样子,楼层高,1万都难卖。
主要是限购...不然这种双学区的老破小总价不高的话买一套持有不会亏... 但话说回来...如果不限购...就可能不止这个价了...
房子有多不限购也卖不动,买房子看的多买的人少。老房子主要带不了款,加不了杠杆炒着划不来。放开后新盘价会飞起来。主城拆迁地贵后期卖地开发商利润低。老房炒学区,赌拆迁。价格洼地也没用,资本不追逐没用。
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音乐家家 发表于:04-08   [只看该作者]  
我觉得有些人自认为是圣人,有多么正能量,卖房子你管人家是不是投资客啊,只要卖到了自己满意的价钱就可以了,不要被人家忽悠了就够了,难道有投资的价值你就不想投资?
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yzj3690 (楼主)   发表于:04-08   本条回复来自于:手机地乐虎国际娱乐官网下载   [只看该作者]  
我觉得有些人自认为是圣人,有多么正能量,卖房子你管人家是不是投资客啊,只要卖到了自己满意的价钱就可以了,不要被人家忽悠了就够了,难道有投资的价值你就不想投资?
哈哈 ,说的好有道理。
就是价格不满意,但是急用钱我还是得卖。
也许很多想买的朋友不知道,中介垄断了信息
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