楊小得- (楼主)   发表于:07-21   本帖来自于:地乐虎国际娱乐官网下载app   [只看楼主]  
之前在乐虎国际上发过买房的帖子,本来朝阳的房款到位了准备去办手续的,让中介通知房东办理手续,结果房东以各种理由拒绝前来办理手续,中介方告诉我房东可能不卖了,让我们再去看看别的房子。现在来讲讲这个房东的房子,房东因为2月份急需资金所以把房子挂中介,当时交易195万,后交易时反悔不卖了(但网上房源没下架)。4月我在房信网看到该房源,后207万签合同,签合同时才知道该房子有二抵,产证押在小贷公司,所以选择的对压,他因为上一份合同违约需付违约金才可取消合同再和我重装签合同,所以手上钱并不多,他付了一万我付了三万,如这次他违约我不知道他能不能出剩下的二万,如不出,我将空等这几个月。
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苗苗942 发表于:07-22   本条回复来自于:地乐虎国际娱乐官网下载app   [只看该作者]  
是那套白金翰的吗
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jilei78 发表于:07-22   [只看该作者]  
在中介签过合同的话,严格按合同来就好。
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楊小得- (楼主)   发表于:07-22   本条回复来自于:地乐虎国际娱乐官网下载app   [只看该作者]  
回 苗苗942 的帖子
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苗苗942:是那套白金翰的吗(2019-07-22 00:29)
嗯,是的,房东蛇精病,浪费我这么多时间
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jxjgg82 发表于:07-22   [只看该作者]  
中介收了钱,买卖双方都是被动了吧?良心中介可能会退给你,黑心的就不好说了。
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烽688 发表于:07-22   本条回复来自于:地乐虎国际娱乐官网下载app   [只看该作者]  
按揭的房能卖??
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楊小得- (楼主)   发表于:07-22   本条回复来自于:地乐虎国际娱乐官网下载app   [只看该作者]  
回 烽688 的帖子
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烽688:按揭的房能卖??(2019-07-22 13:09)
当然可以卖啊
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syab11 发表于:07-22   [只看该作者]  
过户前房东先将贷款还清解押
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13767091662 发表于:07-22   本条回复来自于:手机地乐虎国际娱乐官网下载   [只看该作者]  
你正好不想买,他刚好不卖了,你可以在选过房子啊!不正好的吗?
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楊小得- (楼主)   发表于:07-22   本条回复来自于:地乐虎国际娱乐官网下载app   [只看该作者]  
回 13767091662 的帖子
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13767091662:你正好不想买,他刚好不卖了,你可以在选过...(2019-07-22 14:34)
我知道啊,但我不一定拿得到违约金呢
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qq437 发表于:07-22   本条回复来自于:手机地乐虎国际娱乐官网下载   [只看该作者]  
你的故事还真多,卖房子碰到房贩子,买房子遇到老赖。买卖两头都被中介坑了。
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苗苗942 发表于:07-22   [只看该作者]  
我知道啊,但我不一定拿得到违约金呢
违约金可以拿到啊,他不卖肯定给你违约金啊
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楊小得- (楼主)   发表于:07-22   本条回复来自于:地乐虎国际娱乐官网下载app   [只看该作者]  
回 qq437 的帖子
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qq437:你的故事还真多,卖房子碰到房贩子,买房子...(2019-07-22 15:13)
我都郁闷呢,我和家里人也这么说呢,买卖都被坑
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楊小得- (楼主)   发表于:07-22   本条回复来自于:地乐虎国际娱乐官网下载app   [只看该作者]  
回 苗苗942 的帖子
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苗苗942:违约金可以拿到啊,他不卖肯定给你违约金啊(2019-07-22 16:12)
主要是房东由于手上资金问题就压了一万,他如果房子不卖了就没必要把剩下的两万拿出来呢
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zhqsgh 发表于:07-23   [只看该作者]  
谁先违约谁才付违约金的,你没有违约是不需要付的,合同有明文规定.有什么不懂得可以来电咨询我15079016766卢春庭
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李家芬 发表于:07-23   本条回复来自于:地乐虎国际娱乐官网下载app   [只看该作者]  
违约者付违约金。未违约者和中介各赚一半。中介最幸福
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楊小得- (楼主)   发表于:07-23   本条回复来自于:地乐虎国际娱乐官网下载app   [只看该作者]  
回 李家芬 的帖子
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李家芬:违约者付违约金。未违约者和中介各赚一半。...(2019-07-23 19:53)
签合同的时候房东就压了一万,我压了三万
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